Сколько стоят квартиры в новостройках Киева: анализ цен за ноябрь 2017

В ноябре были зафиксированы самые высокие цены на столичную недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составила 23 тыс. 608 грн., что на 290 гривен выше, чем в октябре. В целом, с января 2017 года, средняя стоимость выросла на 1,3%.

 Рост цен зафиксирован во всех сегментах столичной недвижимости:

 Средняя цена квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 17 362 гривны. Стоимость квартиры комфорт-класса равна 21 725 грн. за кв. м. Жилую недвижимость бизнес-класса предлагают за 31 947 грн./метр. Средняя цена метра жилья премиум-класса выросла до 48 647 грн.

 Средняя стоимость 20% самых дорогих квартир составляет 40 тыс. грн, 20% самых дешёвых - 15 тыс. грн.

 Цена однокомнатной квартиры площадью 50 кв. метров зависит от сегмента. В среднем, за эконом-класс нужно заплатить до 900 тыс. грн. Комфорт-класс обойдется на 200 тысяч дороже. Квартира в бизнес- и премиум-классе обойдется в 1,6 млн. грн. и 2,7 млн. грн. соответственно.

 Рост стоимости на квартиры отмечен в 34 жилых комплексах. Падение зафиксировано только в 4 столичных новостройках. Наибольшее снижение цены произошло в Соломенском районе (на 2,6%). В двух объектах продажи остановлены.

 Ноябрь стал стартом продаж сразу для 11 новых объектов. Среди них - 3 жилых комплекса премиум-класса, что довольно много для такого типа недвижимости. Стоимость квартир снижается с удаленностью от центра. К примеру, средняя цена за квадратный метр в ЖК Кристалл, расположенный в Петропавловской Борщаговке, составляет 17,9 тыс. грн.

 Всего по состоянию на ноябрь 2017 г. к продаже предложены квартиры в 193 жилых комплексах, в том числе объектах незавершенного строительства.