Теперь инвесторы смогут досрочно разрывать договора с застройщиками на недостроенное жилье.

Мораторий на расторжение инвестиционных договоров в жилищном строительстве, который действует с 2009 г., признан Конституционным судом незаконным.
Этот мораторий вступил в силу с целью противодействовать влиянию т.н. мирового финансового кризиса на строительную отрасль в Украине и должен был действовать до начала 2013 года.

Теперь Конституционный суд признал его нарушающим имущественные права граждан (владение, пользование, распоряжение), которые им гарантирует Конституция. Также, подобные ограничения не предусмотрены в Гражданском кодексе, который является регулятором правовых отношений граждан.
Теперь ожидается волна обращений инвесторов в суды с целью взыскать вложенные деньги в незаконченное за годы строительство. Конечно, не все застройщики в состоянии вернуть деньги инвесторам, которым юристы уже советуют через суд добиваться получения права собственности на свои квартиры в недостроях.
Шанс на успех в подобном деле зависит от разных факторов, считают юристы: условий договора, финансовой состоятельности дебитора, предусмотренных вариантов покрытия ущерба и т.д.
Причем, уже прогнозируются возможные шаги застройщиков с целью невыплаты долга, а именно: инициирование фиктивного банкротства и даже ареста собственных счетов.